Nous vous proposons en exclusivite à bernières sur mer, un terrain constructible non viabilisé de 1405 m².a seulement 950 m de la plage, découvrez cette belle parcelle offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement immobilier.l'atout majeur : un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu pour la construction d'une ou de deux maisons.le terrain est clos de murs sur trois côtés. le quatrième côté, en mitoyenneté devra être reconstruit. des travaux de consolidation sont également à prévoir sur certaines parties des murs existants ainsi que sur le cabanon de jardin en pierre.pour plus d'information sur le cu opérationnel, la configuration du terrain et le projet de construction, contactez moi directement : patricia butet rsac caen 913 675 328- prix de départ : 208 650 euros, honoraires inclus- palier d'enchère : 2 500 euros- les enchères auront lieux en ligne le jeudi 17 septembre 2026 de 18h00 à 22h00aucun frais supplémentaire à la charge des acquéreurs.toutes les offres seront présentées au propriétaire, qui restera entièrement libre de choisir celle qu'il souhaite.conformément à la réglementation tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https://www.georisques.gouv.fr (7.00 \% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia butet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913675328 - caen.